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Quels documents sont utiles pour une estimation immobilière ?
Pour une estimation précise, il est utile de fournir : le titre de propriété, les plans, les diagnostics techniques (DPE, électricité, amiante...), les factures de travaux récents, et les informations sur les charges ou taxes. Ces documents ne sont pas obligatoires, mais ils facilitent une évaluation complète et argumentée.
Combien de temps est valable une estimation immobilière ?
Une estimation immobilière est valable à l’instant T, en fonction du marché. Cependant, les prix de l’immobilier évoluent rapidement. Il est recommandé de faire une mise à jour de l’estimation si vous ne mettez pas votre bien en vente dans les 3 à 6 mois suivant l’évaluation initiale.
Une estimation immobilière est-elle obligatoire pour vendre son bien ?
Elle n’est pas obligatoire, mais fortement recommandée. Une bonne estimation permet de fixer un prix juste dès la mise en vente, d’attirer des acheteurs qualifiés et de réduire les délais de vente. Sans estimation sérieuse, le risque de surévaluation ou de sous-évaluation est élevé.
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