Le Socle Immobilier Agence

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Sous-offre

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²

Péaule (56130)

336 000 € Référence 202

A propos de ce bien

Située au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, cette maison contemporaine construite en 2012 vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son excellent confort de vie.

Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², elle offre une spacieuse pièce de vie d'environ 58 m², baignée de lumière, avec une belle cuisine récente aménagée et équipée, un îlot central, une cheminée avec insert et un accès direct à la terrasse par une baie à galandage.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau qu'il faudra aménager, un WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.

En complément, vous bénéficierez d'un double garage de 54 m² avec combles aménageables, d'un garage indépendant de 25 m² et d'un agréable jardin.

Côté prestations : pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, volets roulants électriques sur toute la maison, fibre optique, récupérateur d'eau de pluie enterré de 5 000 litres et raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, un excellent confort énergétique et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

À découvrir sans tarder avec l'équipe du Socle Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
terrain 900 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2012
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
2 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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