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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 131 m²

Caden (56220)
213 000 € Référence 197

A propos de ce bien

À seulement 2 minutes du bourg de Caden et 15 minutes de Questembert, découvrez cette magnifique maison mitoyenne en pierre rénovée, où authenticité et confort se rencontrent dans un cadre de vie privilégié.

Dès les premiers pas, le charme opère. La maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, véritable cœur de la maison.

À l'étage, deux très grandes chambres révèlent toute la personnalité du bien. Les pierres apparentes et les éléments de charpente en bois confèrent à ces espaces une atmosphère unique, pleine de caractère et d'authenticité.

À l'extérieur, une grange d'environ 75 m² complète la propriété et offre un fort potentiel d'aménagement : atelier, espace de stockage, garage ou futur projet selon vos envies.

Nichée dans un environnement agréable, cette maison séduira les amoureux de la pierre à la recherche d'un bien de caractère, prêt à accueillir une nouvelle histoire.

Une exclusivité Le Socle Immobilier, idéale pour un projet de vie plein de charme.

Contactez notre équipe pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 131 m²
  • terrain 937 m²
  • séjour 35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

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