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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

Caden (56220)
199 500 € Référence 189

A propos de ce bien

À seulement 7 minutes de Péaule et 15 minutes de Questembert, découvrez cette belle maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement.

À l’étage, deux grandes chambres viennent compléter l’ensemble, offrant de beaux volumes pour accueillir famille ou invités.

L’extérieur est un véritable atout avec un magnifique terrain, propice à la détente et aux projets en plein air.

À noter : l’assainissement autonome n’est pas conforme, des travaux sont à prévoir.

À découvrir avec l’équipe du Socle Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 108 m²
  • terrain 1 216 m²
  • séjour 48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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