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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

Marzan (56130)
212 000 € Référence 199

A propos de ce bien

En exclusivité au Socle Immobilier, Idéalement située en plein centre-bourg de Marzan, cette maison de plain-pied vous permettra de profiter d'un quotidien pratique, avec les commerces et services accessibles à pied.

Édifiée sur une parcelle d'environ 530 m², elle offre un intérieur fonctionnel et lumineux. La maison a été parfaitement entretenue, vous y découvrirez une cuisine, un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, véritable atout pour le rangement.

En complément, un garage avec combles vient enrichir le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison pour votre retraite ou un premier investissement, ce bien réunit de nombreux atouts : vie de plain-pied, emplacement recherché et proximité immédiate des commodités.

L'équipe du Socle Immobilier se tient à votre disposition.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73 m²
  • terrain 531 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 580 €

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