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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 154 m²

Noyal-Muzillac (56190)
366 800 € Référence 185

A propos de ce bien

Emplacement privilégié en hyper centre de Noyal-Muzillac, à seulement 6 minutes de Muzillac, 30 de vannes et 15 minutes du littoral.

À proximité immédiate des commerces et services, cette maison des années 70 développe environ 158 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.

Édifiée sur sous-sol complet, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles d’eau ainsi qu’une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Buanderie, cave et nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble pour un quotidien pratique.

La maison bénéficie d’équipements apportant confort et performance énergétique : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes et VMI.

Côté annexes, vous disposerez d’un garage attenant ainsi que d’un grand garage indépendant d’environ 67 m², idéal pour stationnement, atelier ou stockage. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 682 m².

Un bien rare par sa localisation centrale et ses beaux volumes, parfait pour une vie de famille ou un projet nécessitant de l’espace.

L'équipe du Socle Immobilier se tient à votre disposition.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 154 m²
  • terrain 682 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 3 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 366 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

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