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Le Socle Immobilier
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²
Malansac (56220)
202 350 €
Référence 87
A propos de ce bien
Charmante Maison de Plain-Pied à Malansac
Découvrez cette maison de plain-pied de 65 m², idéalement située à quelques pas du centre bourg de Malansac. Ce bien, alliant confort et praticité, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Son architecture : Séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Concernant le terrain, il bénéficie d'une magnifique parcelle en plein cœur du bourg, parfaite pour des moments de détente en plein air.
Point fort : le bien dispose d'une dépendance avec un fort potentiel, idéale pour être transformée en gîte ou autre projet selon vos envies.
Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités du centre bourg de Malansac. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien plein de charme et de potentiel.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 65 m²
- terrain 1 153 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1965
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 2 parking(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
202 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
Taxe foncière annuelle
360 €
Calcul des mensualités
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