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Vendu

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Péaule (56130)
223 000 € Référence 70

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 70 m² habitables (110m2 avec combles), située à quelques pas du bourg de Péaule. Sur un terrain de 757 m², cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables.

Rez-de-chaussée :

  • 2 chambres lumineuses.
  • 1 salle d'eau.
  • 1 WC séparé.
  • Cuisine ouverte et équipée.
  • Séjour convivial et lumineux.
  • Garage.

Équipements et Atouts :

  • Menuiseries : Neuves, y compris la porte d'entrée.
  • Chauffage : Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, installée il y a deux ans.
  • Potentialité : Fort potentiel grâce aux combles aménageables, possibilité d'atteindre une surface totale de 110 m².

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied tout en envisageant un projet d'agrandissement. Son emplacement proche du bourg de Péaule offre un accès direct aux écoles, medecins, ostéopathes, kinesitherapeutes, boucher, boulanger, restaurants etc...

L'équipe du Socle Immobilier se tient à votre disposition.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68 m²
  • terrain 757 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Nord
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.19 %
Taxe foncière annuelle 750 €

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