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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Caden (56220)
235 000 € Référence 60

A propos de ce bien

À seulement 4 minutes du centre-bourg de Caden où restaurant, supérette, pharmacie, école vous attendent, le bien dispose d'une bonne et agréable situation. Vous retrouverez à Malansac : son Super U et sa gare à 6 minutes. Questembert et ses grandes enseignes comme Intermarché, Lidl, Action, Carrefour, Points vert.. à seulement 15 minutes. La mer est accessible en moins de 30 minutes.

Concernant l'architecture de cette jolie longère. Elle dispose de 130m2 avec une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Un salon séjour lumineux avec cheminée et insert, une grande cuisine équipée, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage : vous retrouverez deux chambres avec de beaux volumes, une mezzanine pouvant créer une autre chambre et une salle de bains avec WC.

Le bien est édifié sur une parcelle d'environ 1 490m2 où deux garages (d'environ 140m2 au total) ainsi qu'une dépendance isolée et raccordée à l'électricité viennent compléter ce bien.

La maison est chauffée par la cheminée ainsi que des radiateurs électriques. Concernant l'assainissement, il est autonome.

L'équipe du Socle Immobilier se tient à votre disposition pour toute demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • terrain 1 490 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
Taxe foncière annuelle 257 €

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