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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 177 m²

Péaule (56130)
252 000 € Référence 173

A propos de ce bien

Idéalement située en plein cœur du bourg de Péaule, cette maison d’habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain d’environ 1 000 m².

Nous retrouvons : Une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et WC.

À l’étage :

  • Trois chambres lumineuses,

  • Une salle de bains et WC.

L’ensemble est édifié sur un sous-sol total, offrant un bel espace de stockage ou de stationnement.

En extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour les beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel et l’emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur.

Le Socle Immobilier se tient à votre disposition pour toute demande d’information ou pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 177 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 80 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 3 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 430 € et 8 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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