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Vendu

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

Caden (56220)
147 600 € Référence 162

A propos de ce bien

Située dans un environnement paisible, à seulement 4 minutes du centre de Caden et 15 minutes de Questembert, cette authentique maison en pierre offre un cadre idéal pour un projet de rénovation avec du cachet.

Actuellement, la maison développe environ 80 m² habitables, avec un potentiel total de plus de 130 m², le tout sur un terrain de 350 m² facile à entretenir.

Disposition actuelle : Entrée / Cuisine séparée / Salon avec cheminée et insert / Salle d’eau avec WC / Deux greniers aménageables

Annexes : Dépendance de 20 m² / Garage de 15 m²

Informations complémentaires : Assainissement autonome / Chauffage électrique / Environnement calme, non isolé, avec les commodités à proximité

Un bien rare sur le secteur, idéal pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme.

Contactez l’équipe du Socle Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 81 m²
  • terrain 351 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %

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