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Le Socle Immobilier
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 117 m²
Marzan (56130)
339 625 €
Référence 43
A propos de ce bien
À quelques pas du centre bourg, l'école de Saint-Gildas est accéssible à pied !
SItuée à 30 minutes de Vannes, 10 minutes de Muzillac, à 5 minutes de la jolie cité de caractère : La Roche-Bernard avec son marché et tous ses commerces, son emplacement est idéal.
Edifiée sur une parcelle de 640m2, ce bien offre un agréable espace de vie avec son pôele à bois scandinave, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale et sa douche.
À l'étage, 4 chambres dont une avec balcon, une grande salle de bains et un WC séparé.
Le terrain est arboré avec gôut, le vis à vis est donc inexistant.
Un garage de 23m2 avec porte motorisée vient compléter ce bien.
L'équipe du Socle Immobilier se tient à votre disposition pour toute demande complémentaire.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 117 m²
- terrain 645 m²
- séjour 35,65 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2009
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Est-Ouest
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- balcon
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
339 625 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
650 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Quote part annuelle des charges
180 €
Calcul des mensualités
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