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Catherine Morgat Négociatrice
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Exclusivité

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 135 m²

Péaule (56130)
286 200 € Référence 179

A propos de ce bien

À seulement 3 minutes du bourg, accessible à pied !

Cette maison familiale de 135 m² offre de très beaux volumes et un confort appréciable au quotidien. Implantée sur un terrain d’environ 780 m², elle bénéficie d’un environnement agréable, proche de toutes les commodités.

Dès l’entrée, on découvre un salon/séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert neuf, parfait pour les soirées chaleureuses. La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel, idéal pour les amateurs de cuisine.

La maison propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vraie vie de plain-pied si souhaité. Elle dispose également de deux salles d’eau, deux WC, ainsi qu’une véranda, véritable extension de vie tournée vers le jardin.

En complément : Garage, Atelier, Assainissement conforme (un vrai plus pour un emménagement en toute sérénité.)

Un bien spacieux, pratique, et très bien situé : parfait pour accueillir une famille en quête de confort et de proximité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • terrain 780 m²
  • séjour 27 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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